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Brasil tem metro quadrado mais caro da América do Sul

Brasil tem metro quadrado mais caro da América do Sul

Um levantamento do portal de venda e aluguel de imóveis Properati revela que o metro quadrado no País também lidera os preços entre as nações da América do Sul.

Na comparação da média dos preços praticados em bairros de mesmo perfil das maiores cidades do continente, Rio de Janeiro e São Paulo são aquelas que cobram mais caro por apartamentos usados. As duas cidades chegam a passar do dobro do preço por metro quadrado praticado em Lima, no Peru.

No comparativo de bairros de classe alta, Ipanema, no Rio de Janeiro, e Vila Nova Conceição, em São Paulo, são os mais caros da lista, com valores que giram em torno de US$ 5.500. Atrás deles está o bairro de Puerto Madero, em Buenos Aires, o mais caro da cidade, com preço médio de US$ 3.900.

Mesmo na comparação de bairros de classe média, o Brasil se mantém a frente dos preços, com Flamengo, no Rio, e Tatuapé, em São Paulo, no topo da lista. Os preços médios cobrados por metro quadrado nesses bairros são, respectivamente, US$ 3.462 e US$ 2.698.

O mercado imobiliário brasileiro ainda tem a seu favor o acesso fácil ao crédito. Apesar dos preços mais elevados, o financiamento pode ser feito, em média, em até 30 anos, enquanto na Argentina as possibilidades são mais reduzidas.Na análise dos valores, chama a atenção o caso de Buenos Aires, que apresenta os preços mais baixos quando colocado ao lado dos demais países da região. Isto se explica pelo atual cenário e lógica do mercado de câmbio local, que tem dificultado o acesso à moeda estrangeira.Com a desvalorização do Peso frente ao Dólar, sai mais caro para o argentino desembolsar um imóvel que para um brasileiro, uma vez que o Real está mais valorizado.

Vale lembrar que o levantamento foi realizado antes das oscilações recentes do Dólar, o que pode alterar os valores dos imóveis. Porém, segundo a Properati, isso não modifica a análise de dados.

Fonte: InfoMoney