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Cai o número de ações por falta de pagamento de condomínio

Cai o número de ações por falta de pagamento de condomínio

Levantamento realizado mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, mostra que o número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa condominial caiu 18,98% em outubro. No mês, foram ajuizadas 845 ações, contra as 1.043 registradas em setembro. Comparado a outubro de 2013 (808 registros), houve uma ligeira alta de 4,58%.

A retração também foi percebida no acumulado deste ano. De janeiro a outubro, foram ajuizadas 7.428 ações, o que representa um recuo de 11,59% em relação às 8.402 protocoladas em igual período do 2013.

Conforme explica Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, dentre os fatores que contribuíram para reduzir as pendências, estão os acordos extrajudiciais, que surtem efeito na maioria dos casos.

“Os inadimplentes preferem negociar e pagar parcelado, para não ter seu nome inscrito nos serviços de proteção ao crédito”, afirma o dirigente, acrescentando que, para o condomínio, é melhor receber parcelado do que esperar anos por um resultado na Justiça.

“Os síndicos e as administradoras precisam continuar reforçando a cobrança”, aconselha Gebara, que propõe a realização de ações de conscientização quanto à importância deste pagamento para o equilíbrio das contas do condomínio.

Ações judiciais por falta pagamento condomínios

Mês

Quantidade

Acumulado no ano

out/14

845

7.428

set/14

1.043

6.583

ago/14

929

5.540

jul/14

658

4.611

jun/14

597

3.953

mai/14

689

3.356

abr/14

739

2.667

mar/14

610

1.928

fev/14

675

1.318

jan/14

643

   643

dez/13

557

9.681

nov/13

722

9.124

out/13

808

8.402

Fonte: Secovi

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