Cai o número de ações por falta de pagamento de condomínio

Levantamento realizado mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, mostra que o número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa condominial caiu 18,98% em outubro. No mês, foram ajuizadas 845 ações, contra as 1.043 registradas em setembro. Comparado a outubro de 2013 (808 registros), houve uma ligeira alta de 4,58%.
A retração também foi percebida no acumulado deste ano. De janeiro a outubro, foram ajuizadas 7.428 ações, o que representa um recuo de 11,59% em relação às 8.402 protocoladas em igual período do 2013.
Conforme explica Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, dentre os fatores que contribuíram para reduzir as pendências, estão os acordos extrajudiciais, que surtem efeito na maioria dos casos.
“Os inadimplentes preferem negociar e pagar parcelado, para não ter seu nome inscrito nos serviços de proteção ao crédito”, afirma o dirigente, acrescentando que, para o condomínio, é melhor receber parcelado do que esperar anos por um resultado na Justiça.
“Os síndicos e as administradoras precisam continuar reforçando a cobrança”, aconselha Gebara, que propõe a realização de ações de conscientização quanto à importância deste pagamento para o equilíbrio das contas do condomínio.
Ações judiciais por falta pagamento condomínios |
||
Mês |
Quantidade |
Acumulado no ano |
out/14 |
845 |
7.428 |
set/14 |
1.043 |
6.583 |
ago/14 |
929 |
5.540 |
jul/14 |
658 |
4.611 |
jun/14 |
597 |
3.953 |
mai/14 |
689 |
3.356 |
abr/14 |
739 |
2.667 |
mar/14 |
610 |
1.928 |
fev/14 |
675 |
1.318 |
jan/14 |
643 |
643 |
dez/13 |
557 |
9.681 |
nov/13 |
722 |
9.124 |
out/13 |
808 |
8.402 |
Fonte: Secovi